Description du bien

Beau potentiel pour cette maison de charme ! Maison atypique de plain-pied située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.D'une surface d'environ 130 m², cette maison est implantée sur une parcelle de 483 m².Elle offre un bel espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une salle à manger confortable et lumineuse.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau indépendantes ainsi que d'un grand dressing.Dès l'entrée, un vaste vestibule propose de nombreux rangements. Dans son prolongement, un bureau vient compléter l'ensemble, pouvant également faire office de chambre d'appoint.À l'extérieur, un jardin exposé Est/Ouest faisant le tour de la maison offre un espace agréable à exploiter.Deux places de stationnement à l'intérieur de la parcelle complètent ce bien. Possibilité de créer un Carport.À noter : les extérieurs nécessitent des travaux.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2822.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Pauline RAMONFAURAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990805137.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !