Description du bien

Maison Contemporaine avec appartement et double garage séparés.COFIM vous invite à découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2014 située à Bénéjacq sur un terrain clos de 1013 m² prête à accueillir votre famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine aménagée donnant un accès direct au jardin et terrasse grâce à de grandes ouvertures à double vitrage. Une suite parentale complète le niveau ( chambre, dressing, salle d'eau, sanitaire )À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau à terminer. Vous avez besoin d'un appartement ou d'un espace de travail. Profitez de l'opportunité de disposer de 30m² supplémentaires et indépendants !Le double garage sera également fortement apprécié.Les finitions intérieures, bien que nécessitant quelques travaux, permettront de personnaliser votre espace.Plusieurs commerces à 5 minutes, école primaire à 10 minutes et accès autoroute à 15 minutes en voiture.Contactez-nous pour organiser une visite exclusive à partir de mars 2026 et découvrir tout le potentiel de ce bien qui sera libre à partir de juillet 2026.Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeurAgent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 804 518 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !