Description du bien

A mi-chemin entre Océan (45 minutes) et montagne, proche de Salies-de-Béarn, ce château datant de 1896, a été récemment rénové. Il surplombe un parc de 4 hectares, dont un espace dégagé avec piscine et terrasse ainsi qu'une allée en sous bois. D'une surface totale de 520m2 comprenant un rez-de-jardin de 150m2 à aménager et 3 étages habitables, il propose de beaux volumes lumineux, tout en restant à taille humaine pour un projet familial ou commercial. Une grande salle de réception traversante, d'une belle hauteur sous plafond nous accueille avec son escalier original à double révolution permettant l'accès à l'entrée sud. Ce grand hall mène d'un côté à un salon, un bureau, de l'autre à une salle à manger et à sa cuisine communicante ainsi qu'au belvédère du jardin. Une fois cet escalier emprunté on accède à un grand palier sur lequel donnent deux grandes suites possédant chacune salle de bain et toilettes, deux autres chambres avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grand balcon. Une cage d'escalier nous emmène au dernier étage sous le grenier, constituant un appartement de quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes, un salon et une pièce pouvant faire office de cuisine. Quelques travaux restent à prévoir, l'assainissement individuel aux nouvelles normes, ou recommandés afin de réduire la consommation énergétique (doubles vitrages, isolation), selon les différents usages. Aides possibles via Ma prime rénov. Aéroports de Biarritz et Pau à 45 minutes et 40 minutes, gare de Puyoô à 10 minutes, de Dax à 35 minutes pour rejoindre Paris en 4H30.Côte landaise à 55 minutes, pistes de ski à 1H40.