Vente maison à BIARRITZ (64200)

Référence : 1002-LECONCEPTIMMOBILIER


1 300 000

BIARRITZ

160 m²

5 pièces

Description du bien

Biarritz Golf – Élégante maison de caractère au calmeIdéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz,à seulement 700 mètres du Golf et 15 minutes à pied des plages,cette élégante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié,au calme d'une rue résidentielle recherchée.Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure du début du XX? siècle a bénéficié d'une rénovation complète de qualité et d'un entretien irréprochable.Elle développe environ 160 m² habitables, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison s'organise autour de beaux espaces de vie : un salon chaleureux, une salle à manger indépendante et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur.L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une confortable suite parentale, ainsi que trois salles d'eau et une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.Entièrement climatisée, parfaitement entretenue (peintures intérieures refaites en 2023, façades et volets rénovés en 2025), cette propriété ne nécessite aucun travaux.Une maison intimiste et pleine de charme, elle séduira ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et confortable, où tout se fait aisément à pied, en vélo ou en navette au coeur d'un environnement privilégié à Biarritz.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 64200
  • Commune : BIARRITZ
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

159 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

27 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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