Description du bien

Située à Biarritz, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km de l'océan, cette charmante maison familiale construite en 1931 offre une surface habitable de 160 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses beaux volumes et son caractère authentique, cette propriété de 5 pièces comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.Édifiée sur une parcelle de 345 m², cette maison bénéficie d'un agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Son séjour exposé à l'est profite d'une belle luminosité matinale, tandis que sa cuisine indépendante aménagée offre un espace fonctionnel. L'ensemble présente un bon état général, avec des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.Équipée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et de volets en bois, cette propriété bénéficie également d'une situation privilégiée, à seulement 250 mètres des commerces, à une minute des transports en commun et à cinq minutes des écoles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.Cette maison est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété familiale spacieuse, dotée d'un jardin et offrant un beau potentiel de valorisation, dans un quartier calme et prisé de Biarritz, à proximité des commodités et de l'océan.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVYD1646VENTE IMMOBILIER BIARRITZHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Yann DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803703461 - BAYONNE.