Description du bien

Dans le quartier très recherché de l'avenue Beau Soleil, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de repartir d'une page blanche et de façonner un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec vestiaire et accès au cellier-buanderie. La cuisine, de belle taille, peut aisément devenir un espace convivial et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses portes-fenêtres, se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud. À l'étage, quatre chambres et un bureau composent un espace nuit confortable, complété par une salle de bains et une salle d'eau. Un grenier (27m2 au sol supplémentaires), facilement accessible, offre un volume de rangement supplémentaire ou un espace dédié aux enfants (hauteur sous plafond réduite). En annexe, un garage vient compléter l'ensemble. Le terrain d'environ 1 000 m2, ensoleillé et arboré, permet d'envisager l'implantation d'une piscine et l'aménagement d'un jardin paysager. Un projet à fort potentiel, dans un secteur particulièrement prisé, pour ceux qui souhaitent conjuguer emplacement et personnalisation. Honoraires charge vendeur. Etat des risques disponible.