Description du bien

A VENDRE - Maison contemporaine d'exception avec piscine - vue sur les pyrénées - 175m2 habitables sur 1500 m2 de terrain.Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison contemporaine de 175 m² allie confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme.Caractéristiques principales : vie plain pied 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, Grande pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec baie vitrée de 9 mètres Hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un volume exceptionnel Cuisine ouverte avec cellier attenant Coin TV cosy, buanderie et 2 WC indépendants Plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau Cheminée pour des soirées chaleureuse Isolation performante : par l'extérieur (17cm laine de roche)et intérieur bois (10cm laine bois), toiture 40 cm Piscine moderne avec terrasse plein sud Terrain arboré de 1500 m², parfaitement entretenuMaison alliant élégance, fonctionnalité et performance énergétique. L'intérieur soigné met en valeur des matériaux de qualité, et de larges ouvertures sur le jardin et la piscine créent une atmosphère de vacances toute l'année.Un bien rare à visiter sans tarder !Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !