Description du bien

Saisissez l'occasion d'acquérir cette ferme de 1780, située dans un cadre paisible offrant une vue magnifique et à proximité des thermes pour le prix d'un 3 pièces !Cette maison de caractère offre un espace d'une centaine de mètres carrés habitables, comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. De plus, les 38m² de grenier aménageable, au même niveau que les chambres représentent une opportunité d'extension supplémentaire.Un appentis pratique offre un espace pour abriter votre véhicule, pour vos projets de bricolage ou pourra devenir une cuisine d'été. Le terrain environnant vous invite à profiter pleinement du plein air et à créer votre propre espace extérieur.Cette ferme est reliée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire votre havre de paix idéal.Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (245 300 € hors honoraires) DPE : G Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 800 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAINHARA IMMOBILIER - Caroline - 06 18 67 87 89 - Plus d'informations sur www.ainharaimmobilier.com (réf. 64013113688)