Description du bien

Découvrez cette charmante maison de campagne, construite dans les années 90, qui allie charme rustique et confort. D'une surface habitable de 90,56 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et spacieux.Ce bien est idéal pour une résidence secondaire en montagne en direction du lac de Payolle, en position dominante offrant une belle vue dégagée. Au rez de chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 40m² avec la cuisine aménagée ouverte sur un bel espace convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées au coin d'un feu de cheminée (insert). Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage supérieur, vous disposez de trois chambres et un WC avec point d'eau conférant aux lieux convivialité et commodité. Le jardin, un véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en plein air où vous disposez d'un abri avec accès descendant à un sous sol. Le grenier, quant à lui, offre un potentiel de rangement ou même de transformation en espace de vie supplémentaire.Cette maison, chauffée individuellement, est équipée de doubles vitrages avec de belles ouvertures permettant de profiter d'une belle vue et d'une belle luminosité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr