Description du bien

Découvrez cette magnifique villa de standing, rénovée en 2018, offrant un espace de vie exceptionnel de 167,63 m² sur un terrain de 535 m². Cette propriété semi plain-pied, située au sud, vous offre une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse de 65 m².Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 49 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 4 chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou des réceptions.Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitation saine et économique. La toiture en ardoise naturelle ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.À l'extérieur, profitez de la terrasse spacieuse pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis.Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un hangar de 160m² et un terrain de 7000m² tout proche de la maison, idéal pour un artisan ou un grand bricoleur!!!Cette villa est située à proximité de toutes les commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 10 min en voiture, un restaurant et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr