Vente maison à COARRAZE (64800)

Référence : 1485JC


159 000

COARRAZE

85 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

COARRAZE - Vente Maison de village mitoyenne avec jardin et grand garageAu coeur du village de Coarraze, dans un environnement calme tout en profitant des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un premier achat ! Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante et fonctionnelle, prolongée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Attenant à la cuisine, le salon-séjour constitue un agréable espace de vie avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres mansardées aux volumes généreux, apportant charme et caractère à l'ensemble, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle d'environ 300 m2, un véritable atout pour savourer les moments en plein air sans les contraintes d'un grand terrain. Un véritable plus : un garage indépendant d'environ 30 m2, offrant suffisamment d'espace pour stationner votre véhicule à l'abri tout en conservant une belle capacité de stockage pour vos vélos, équipements ou matériel de bricolage. Avec ses espaces bien répartis, son extérieur agréable et sa situation privilégiée à proximité des commodités, cette maison mitoyenne représente une belle opportunité pour un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires. Une maison à taille humaine, fonctionnelle et agréable à vivre, où il fait bon imaginer son premier chez-soi ! Référence : 1485JC Julie CAZAJOUS se charge de la vente de ce bien : vous pouvez la contacter au 06 46 63 32 73 ou au 05 33 74 05 05 Agence immobilière Log'Ici Nay

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 64800
  • Commune : COARRAZE
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

266 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

57 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.