Description du bien

COFIM vous présente cette charmante maison ancienne au coeur du village de GanPleine de caractère elle saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.Avec ses 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que des pièces de vie lumineuses et agréables à vivre. Son cachet d'origine et son atmosphère chaleureuse en font un bien rare sur le secteur.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, idéal pour vos moments de détente.Son emplacement est un véritable atout : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services…)Un quotidien pratique et confortable vous attend ! Bref une opportunité à ne pas manquer. Venez vite la visiter !Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2633.00 et 3564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM GAN : Mélanie PROCOPEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 434 679 RCP GALIAN SMABTP N°RCACO- 25-033164.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !