Description du bien

A mi-chemin entre Garlin et Sévignacq, dans un petit village au calme et dans un environnement champêtre, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle sur un terrain de près de 1,9 Hectares.Elle offre environ 126 m² habitables avec une spacieuse pièce de vie de 55 m² dotée d'une belle cheminée béarnaise, une salle de bains, 4 chambres, un bureau et 2 WC.Cette maison de construction traditionnelle nécessite essentiellement des travaux de rénovation énergétique et un rafraichissement général mais elle est bien entretenue.Côté extérieur, son environnement privilégié, au coeur de la nature, avec une partie boisée (environ 6700 m²) et un verger vous séduiront à coup sûr. Il existe également une grange d'environ 55 m² et un appentis en bon état général.Cette propriété est idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de calme.Contactez votre agence COFIM de proximité pour en savoir plus et organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !