Description du bien

IBOS - Villa 250 m² - 5 chambres - Grand sous-solImaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse où chaque pièce raconte une histoire de vie. Cette magnifique villa de 250 m² habitables, construite en 1969, est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 8 pièces, une grande entrée et 5 chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée, cette villa offre un cadre exceptionnel. Le séjour de 48 m² est un véritable espace de vie, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La villa dispose également d'un jardin de 3000 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature depuis la grande terrasse, orientée plein sud.Le sous-sol de 120 m², avec sa cave et son garage de 80 m² offrent un espace supplémentaire de rangement ou pour créer un espace de loisirs. La villa est située dans un quartier calme et résidentiel à Ibos.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme que vous pourrez décorer selon vos gouts.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété.COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge acquéreur 15 500€ ttc - Net vendeur 280 00€Agent commercial COFIM Partenaires - Valérie LAMORA (EI) - Tél. : 06 85 40 70 96 - RSAC Tarbes 332 719 244 - Plus d'informations sur www.cofim-immobilier.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Valérie LAMORAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 719 244 RCP MMA IARD .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !