Description du bien

Maison 7 pièces sur les coteaux de JURANCON avec piscineNichée sur les coteaux de Jurançon, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, cette élégante maison d'architecte entièrement rénovée vous séduira par son environnement calme et verdoyant.Dès l'entrée, découvrez un lumineux séjour articulé autour d'un escalier central et d'une cheminée, avec un salon en contrebas créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger invite aux moments conviviaux, tandis que la cuisine fonctionnelle et baignée de lumière s'accompagne d'une buanderie offrant de nombreux rangements. Un point d'eau avec WC complète ce niveau.Le niveau inférieur propose de beaux volumes : salon home cinéma ou grande chambre selon vos besoins, espace bureau, deux chambres, salle de bains et WC séparés.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.À l'extérieur, le terrain accueille un grand garage attenant à la maison, un carport et une piscine idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous.Honoraires charge vendeur.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1449.00 et 1961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Katia GOUFFAULTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487519605 RCP MMA IARD N°127 100 479.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !