Description du bien

Dans un cadre idyllique, niché sur la place Marcadieu avec une vue imprenable sur les Pyrénées, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère, connu de tous pour son charme et son authenticité.L'accès se fait par un magnifique porche ouvrant sur un patio fleuri, véritable terrasse d'été, situé entre deux bâtiments, offrant un cadre paisible et convivial. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : maison d'habitation, projet de chambres d'hôtes, activité touristique ou encore résidence familiale avec revenus locatifs. Il se compose de :- Un vaste espace cuisine entièrement équipé, actuellement aménagé en plusieurs zones (chaud, froid, plonge) avec ses annexes (réserves, laverie, chaufferie, sanitaires...), idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil.- Plusieurs salles de réception aux ambiances variées : une grande salle avec cheminée, une salle avec galerie d'exposition, et une salle plus intimiste, pouvant être repensées en espaces de vie ou d'accueil.- Un appartement de fonction à l'étage comprenant palier, 3 chambres, pièce de vie, salle d'eau et WC, avec possibilité d'agrandissement.- 4 chambres d'hôtes déjà aménagées : - Au rez-de-chaussée : une suite avec bureau, salle d'eau, WC et pièce rangement ; - À l'étage : une suite de 2 chambres, salle d'eau et WC.- Un loft en duplex avec pièce de vie et cuisine au premier niveau, puis mezzanine, bureau, chambre, dressing, salle d'eau et WC à l'étage.- Un local commercial indépendant, donnant sur la place, actuellement loué (revenu locatif de 300EUR/mois). Des dépendances offrant encore du potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain de 1 077 m2. Les + : toitures récentes en tuiles Picon, fort potentiel d'exploitation, emplacement privilégié au coeur du Béarn. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, idéale pour un projet de vie ou d'accueil. Coup de coeur assuré ! Prix : 570 000 EUR - Agence LOG'ICI LEMBEYE : 05.59.21.22.00 ou Julie BARRERE : 07.84.11.98.39