Description du bien

Un lieu rare, une vue saisissante, une propriété hors du temps. Sur les hauteurs de Louhossoa, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette authentique ferme basque d'environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes, campagne et sérénité absolue.Implantée sur près de quatre hectares de terrain en zone NATURA 2000, la propriété séduit dès les premiers instants par son calme, son intimité et ses panoramas remarquables. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pierres d'origine, poutres apparentes, volumes généreux et belle luminosité composent une atmosphère chaleureuse et authentique.Pensée pour recevoir et profiter pleinement de ce décor unique, la propriété dispose d'une agréable terrasse couverte ouverte sur la nature, d'une piscine idéale pour les beaux jours et d'un étang privé qui apporte une touche bucolique supplémentaire à cet ensemble remarquable.Dans le prolongement de la ferme, un volume brut d'environ 80 m² offre un potentiel d'aménagement rare pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Une annexe indépendante d'environ 50 m², aménagée en appartement, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager une activité locative.Cette propriété singulière s'adresse aux amoureux de grands espaces, d'authenticité et de nature, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire véritablement exceptionnelle au coeur du Pays basque.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Reference : OLAVJSJ1578VENTE IMMOBILIER LOUHOSSOAPrix de vente honoraires inclus : 1 200 000 EuroPrix de vente hors honoraires : 1 143 000 EuroHonoraires : 57 000 Euro TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,99 % du prix hors honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jara SAUBOT DE JUAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819628702 - Bayonne.