Description du bien

Idéale pour une famille, cette maison moderne de plain pied achevée en avril 2006, située dans un joli village de campagne, au hameau de Saubole 64420, à 15min seulement de Morlaàs et Soumoulou, 25min de Pau/Tarbes et à proximité des commerces, centre de loisirs, école et lac du Gabas est disponible immédiatement et sans travaux.Maison particulièrement fonctionnelle, bénéficiant de nombreux rangements et très économique au niveau énergétique et foncier. Des panneaux solaires encore sous contrat pour + de 7 ans vous apporterons entre 2000€ et 2500€ de revenus par an.Cocon familial par excellence, elle a été pensée pour faciliter la vie de famille. D' une surface habitable de 142m² environ, plus double garage de plus de 66m² avec une cave de plus de 40m² en bonus, son bâti soigné de qualité avec clim réversible gainable de 2020, domotique, panneaux solaires encore sous contrat vous assurant un revenu et insert bois vous faciliterons le quotidien et réduirons vos charges.Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.Côté vie, 1 autre chambre, un bureau et grande buanderie vous permettront de recevoir votre famille et d'organiser un espace dédié à une activité professionnelle par exemple.Sa Cuisine moderne donne accès sur une terrasse à l'Est, tandis que le séjour profitera d'une orientation Sud.Pour plus d'informations, contactez notre agence LOG'ICI et votre conseiller Marion CARJUZAA au 07.84.05.52.01, à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat. Référence Mandat 12136MC- Prix de 309 000€ Frais d'agence inclus hors frais de notaire, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.