Description du bien

Dans un quartier calme et résidentiel avec accès rapide à Pau et à Morlaas, à seulement 5 minutes de TOTAL; spacieuse maison familaile de 183m2. On est acceuili dans une jolie entrée qui enchaîne sur un double séjour, lumineux et chalereux, avec cheminée insert. Une cuisine dinatoire bénéficie d'un accès vers la terrasse. Une chambre au RDC avec salle d'eau attenante. Buanderie-chaufferie. Au 1er étage; chambre principale avec dressing, 2 autres grandes chambres, salles de bains, WC, mezzanine. Sur une parcelle de 904m2, sans vis-à-vis avec terrasse et piscine au sud. Un appartement T2 de 35m2 avec accès indépendant complète ce bien. Cet annexe est actuellement loué 550EUR p/m. Ce logement permet un complement de revenu dans un premier temps et pourrait se preter parfaitement à une profession libérale, un espace télétravail ou pour recevoir les amis et la famille. Honoraires charge vendeur. Conso. d'énergie annuelle estimée entre 1230EUR et 1730EUR (2021). Etat des risques disponible.