Description du bien

Chez LOG'ICI MORLAÀS, on vous a déniché, à seulement 5 minutes de Morlaàs, sur la commune de Gabaston, cette maison de plain-pied rénovée, nichée au calme dans un lotissement verdoyant !Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle offre un séjour-cuisine traversant lumineux de 40 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier pratique complètent l'espace. Un garage extérieur vient parfaire le tout.Installée sur un grand terrain clos et arboré de 1200 m², cette maison sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, à deux pas des commodités. Le village est dynamique, avec école et arrêt de bus à proximité, et Pau à seulement 7 minutes.Un cadre de vie idéal pour une famille ou pour profiter d'une vie paisible à la campagne !Ne manquez pas cette opportunité : venez découvrir son potentiel et laissez-vous charmer !Référence : 12805MP - Prix 212 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 103 € et 1 493 € par an.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 103 € et 1 493 € par an.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.