Description du bien

Sur les coteaux de Morlàas Haute Vue, dans un quartier résidentiel paisible avec vues panoramiques sur les Pyrénées ; propriété d'architecte comprenant deux logements indépendants et une piscine.La première maison comprend une magnifique pièce à vivre comprenant un salon avec grandes baies vitrées axées sur les montagnes, prolongée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine de belle qualité. Cellier-buanderie, WC et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée.1er étage avec suite parentale (dressing et salle d'eau), 3ème chambre avec salle d'eau.Au sous-sol; une salle de sport, sauna et cave à vins.L'extérieur invite à la convivialité et la détente autour d'une piscine et d'une cuisine d'été.La deuxième maison est composée d'un double séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine équipée, cellier buanderie, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 chambres avec une salle d'eau au 1er étage. Le tout est entouré de 2000m2 de terrain arboré.La configuration se prête parfaitement aux projets projets multi-générationnels ou locatifs dans un bel environnement à quelques minutes des commodités et à 10 minutes de Pau.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.