Description du bien

En exclusivité - Villa Saint-Yves, villa de caractère en plein centre-ville, à deux pas du quartier des Halles.Cette villa pleine de charme développe environ 280 m² habitables et offre des volumes rares en coeur de ville. Les parquets anciens, les cheminées d'époque, les peintures murales et les hauteurs sous plafond renforcent l'élégance et l'authenticité de cette demeure chargée d'histoire.Elle se compose de cinq chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salon privatif et entrée indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis dans les meilleures conditions.Édifiée sur un terrain de 1370 m² entièrement piscinable, la propriété permet d'envisager un aménagement extérieur de qualité. La maison comprend également un grenier de 55 m² avec accès direct, un sous-sol partiel de 60 m² intégrant buanderie, cave et atelier, ainsi qu'un garage double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La toiture est récente, et l'ensemble est en excellent état.La Villa Saint-Yves est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, familiale et fonctionnelle, en plein centre-ville! REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.