Description du bien

À VENDRE : AGREABLE MAISON T4 VENDUE LOUEE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF DANS SECTEUR RECHERCHE !Superbe maison T4 située à Pau Nord vendue avec des locataires sérieux et offrant un loyer de 978€/mois charges comprises. Cette charmante maison en très bon état, construite en 2001, d'une superficie habitable de 80m², elle dispose d'un salon lumineux d'une salon lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Trois chambres dont une en rez-de-chaussée composent se bien de qualité. La maison comprend également une salle de bains et des toilettes séparés. Un agréable jardin sans vis à vis et un garage viennent compléter ce bien.Située dans un secteur calme, cette maison est proche de toutes les commodités et offre un cadre idéal pour un investissement locatif réussi !Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Pyrénées Océan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 086,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr