Description du bien

PAU TRESPOEY – Une adresse de premier choix pour cette villa d'architecte avec piscine, construite en 1980 dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pau.Résolument avant-gardiste pour son époque, la maison s'organise sur ses premiers niveaux autour d'un jardin intérieur: Une belle entrée mène vers une grande pièce à vivre ((+ de 75m2) composée d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin cheminée, le tout largement ouvert sur l'extérieur. Une cuisine, une salle de sport et un bureau pouvant également servir de chambre complètent ce niveau.À l'étage, une suite parentale, une mezzanine et trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale.Le sous-sol comprend une cave à vins, un atelier et une chaufferie.À l'extérieur, le jardin de 1 085 m² accueille une piscine et plusieurs terrasses abritées, dans un environnement verdoyant et privilégié.Une maison à l'architecture originale, avec de beaux volumes et surtout une situation rare au coeur de Trespoey.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2534.00 € et 3428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.