Description du bien

Propriété de caractère sur 27 hectares – Projet nature et gîtesCOFIM Tarbes Pyrénées vous propose cette propriété de campagne offrant un environnement privilégié et surtout de nombreuses possibilités pour développer un véritable projet autour de la nature et de l'accueil touristique.Implantée sur environ 27 hectares de terres, la propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant disposer d'espace pour développer une activité agricole, équestre, touristique ou simplement profiter d'un vaste domaine en pleine nature.Un gîte déjà en activitéLa propriété dispose actuellement d'un gîte exploité et référencé Gîtes de France, permettant de poursuivre une activité touristique déjà en place.Le domaine offre également un potentiel pour développer d'autres hébergements ou créer de nouveaux gîtes, sous réserve des autorisations nécessaires.27 hectares pour imaginer votre projetAvec ses terres et son environnement naturel, cette propriété peut accueillir différents projets :développement d'une activité de gîtes ou locations saisonnières ;création d'hébergements complémentaires ;projet agricole ou équestre ;accueil touristique autour de la nature ;projet familial associant résidence principale et activité professionnelle.La maison conserve le charme d'une propriété de campagne avec ses matériaux traditionnels et son environnement calme.Plus qu'une simple maison, c'est avant tout un lieu offrant de l'espace et de vraies possibilités de développement.Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent un projet de vie, de nature et d'exploitation touristique sur un domaine de 27 hectares.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez COFIM Tarbes Pyrénées.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Jérôme BARRAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.022.345 RCP GALIAN SMABTP Contrat N°RCACO-24-031116.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !