Description du bien

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Pierrefitte-Nestalas, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison familiale de 174 m2 habitables, offrant un cadre de vie agréable et la proximité de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle d'eau avec WC, trois chambres spacieuses, ainsi qu'un cellier, permettant une vie de plain-pied confortable.L'étage propose trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un grand balcon exposé plein SUD, une salle d'eau avec WC, une cuisine, ainsi qu'un vaste salon/séjour lumineux de 38 m2, complétant ce niveau.Un garage d'environ 21 m2 vient compléter cet ensemble !L'ensemble est implanté sur un terrain généreux de 1 035 m2. Le bien offre un confort thermique appréciable grâce à une pompe à chaleur air/eau. La toiture a été refaite il y a quatre ans, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures.Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et fonctionnalité.Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL !Prix : 297 000 EUR, dont 5,31 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 282 000 EUR).