Description du bien

Ancienne ferme béarnaise de 147 m² sur terrain de 3740 m² , déjà recensée en 1385, située sur les hauteurs de Salies de Béarn avec vue imprenable sur les Pyrénées. Elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un grand cellier de 16m², d'une salle d'eau, d'un WC ind., d'un très grand salon avec cheminée insert, de 2 chambres, d'un petit salon avec cheminée ouverte et d'une grande véranda et, à l'étage, d'un grand palier donnant accès sur 3 chambres dont 1 avec accès sur grand balcon, 2 greniers aménageables. A l'extérieur se trouvent un grand garage fermé, un bassin en eau, une très grande citerne enterrée et divers petits poulaillers sur un côté du verger. À rénover.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3193.00 et 4319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.