Description du bien

Cette ancienne béarnaise sur 1990 m² de terrain se situe à 5mn de Salies dans un environnement particulièrement calme. Elle comprend 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, un grand salon double avec poêle à bois dans une ancienne cheminée et une très grande cuisine.Idéale pour en faire sa résidence principale ou pour rassembler sa famille dans un lieu de vacances paisible.Sa piscine côté Sud fait 11 m x 5m et fonctionne au chlore. Son assainissement est aux normes avec micro station récente.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1728.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.