Description du bien

EXCLUSIVITECHALET DE TYPE 5 à SAINT LARY SOULANBELLES VACANCES IMMOBILIERUn bien idéalement situé, rare et unique en bon état, pas de travaux à prévoir.Situé dans un quartier calme, résidentiel et très prisé, à seulement à 3 minutes de la gare du téléphérique du centre-ville de Saint Lary Soulan et de ces commodités.DESCRIPTION DU BIEN : * Rez de jardin :Un T2 lumineux avec entrée indépendante, idéal pour loger parents ou amis :- Terrasse exposée sud-ouest avec vue panoramique sur le village et le Pic Lumière- Salon avec canapé convertible et une cuisine ouverte équipée- Chambre avec un lit deux personnes- Salle d'eau avec toilette- Capacité de 4 à 6 couchages* Premier niveau :- Entrée avec placards- Salon spacieux avec canapé convertible avec sa belle cheminée en pierre ouverte et fonctionnelle- Cuisine bien équipée en alcôve- Deux balcons exposés sud et sud-ouest offrant deux points de vue exceptionnels sur la vallée- Salle d'eau- Toilette séparée* Second niveau (accessible via escalier à pas japonais) :- Chambre principale avec un lit deus personnes et son balcon panoramique- Bureau ou chambre d'appoint avec un point d'eau.Un abri de jardin situé près de la rue complète ce bien, idéal pour stocker skis, vélos ou matériel de jardinage.ATOUTS & POTENTIELS :• Configuration unique : un chalet principal et un T.2 indépendant, parfait pour la location saisonnière, excellente rentabilité locative (20 000 € / an)• Emplacement idéal : à proximité immédiate du téléphérique, des commerces et du centre-ville• Prix au m2 inférieur au marché local, ce qui fait une opportunité rentable• Ambiance chaleureuse et esprit montagne malgré un accès un peu escarpé• Flexibilité locative : louez le T.2 séparément pour un complément de revenu attractif.INTERESSE(E) ? Contactez-nous !Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, contactez Philippe FERRAN :06.45.40.07.17 / 05.62.39.47.48Vous devez choisir entre le PRIX et la QUALITE ? Chez BELLES VACANCES IMMOBILIER vous trouverez LES DEUX.Belles Vacances Immobilier – 65170 Saint Lary SoulanVotre projet, notre expertise à la montagne.