Vente maison à ST MARTIN D ARROSSA (64780)

Référence : 6031


565 000

ST MARTIN D ARROSSA

240 m²

7 pièces

Description du bien

Notre coup de coeur ! Savant mélange de l'ancien et du moderne pour cette ancienne ferme basque entièrement restaurée de 240 m2, complétée par des dépendances de 104 m2. La maison, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées et ses nombreuses fenêtres, offre un bel espace de vie cuisine /séjour/salle à manger de 70 m2, une chambre, salle de douche et wc au rez-de-chaussée. Au 1er étage, la partie nuit comprend un hall qui dessert 3 chambres, salle de bains, ainsi qu'une superbe pièce de 50 m2 qui vous offrira de multiples possiblités (salle de sport, bureau, bibliothèque, salle de ciné, salle de jeux)... Côté confort, la maison est dotée de climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, isolation et cumulus thermodynamique. Côté praticité et fonctionnalité, vous y trouverez cellier, buanderie, placards et cave à vin souterraine. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3173 m2 avec superbe vue dégagée, piscine chauffée sans vis-à-vis, terrasses, cuisine d'été, atelier, garage et préau. Située en position dominante, à moins de 10 min de St Jean Pied de Port et des commerces, et à 35 minutes de Bayonne, cette maison sera parfaite pour votre famille, ainsi que pour recevoir vos amis ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 64780
  • Commune : ST MARTIN D ARROSSA
  • État général : Bon état
  • Surface habitable : 240 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ERLEA IMMOBILIER

ERLEA IMMOBILIER

21 PLACE CHARLES DE GAULLE
64220 ST JEAN PIED DE PORT

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

86 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

2 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.