Description du bien

SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE ?:Maison familiale récente avec jardin, garage et excellente performance énergétiqueDans un environnement résidentiel calme de Saint-Pée-sur-Nivelle, découvrez cette maison familiale construite en 2011, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une agréable exposition plein sud.Développant environ 150 m² au sol, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une pièce indépendante complète ce niveau et peut être aménagée selon les besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux pièces d'eau offrant un confort appréciable pour une vie de famille.La maison dispose également d'un garage d'environ 35 m² et de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle.Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle profite d'un extérieur facile d'entretien, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.Ses prestations techniques constituent un véritable atout : chauffage au sol par pompe à chaleur, bonne isolation et classement énergétique B, garantissant confort et maîtrise des consommations.Le bien est situé au sein d'une copropriété horizontale composée de deux lots d'habitation.Une maison fonctionnelle, lumineuse et immédiatement habitable, idéale pour une famille recherchant le calme et le confort à proximité des commodités de Saint-Pée-sur-Nivelle.Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.Référence : OLAVJSJ1421VENTE IMMOBILIER SAINT PÉE SUR NIVELLEHONORAIRES CHARGE VENDEURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jara SAUBOT DE JUAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819628702 - Bayonne.