Description du bien

Construite en 2010, cette maison mitoyenne d'un côté de 80m² est véritablement agréable à vivre. En bon état, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.Dés l'entrée, l'espace de vie cuisine ouverte salon de 36m² vous attend, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur exposé plein sud. Une terrasse de 12 m² parfait pour des repas conviviaux et un jardin de 40 m² pour profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité.Au rez de chaussée, comptez également un cellier et un WC indépendant.A l'étage, comptez 3 chambres confortables avec placards, une salle de bains, et 1 WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire. Le balcon de 6 m² reliant les deux chambres côté sud est idéal pour profiter des premiers rayons de soleil avec vue sur les montagnes. Le garage de 15m² et la place de parking privative viennent compléter cet ensemble.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant modernité et confort.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Romain MALINAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 668 043 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !