Description du bien

Maison 4 chambres - terrain de 1500m2 - AubarèdeAu coeur du village, proche de l'école primaire et du café, véritable lien social, venez vivre avec sérénité dans cette maison de famille.En rez-de-chaussée, un large séjour-salon vous permettra d'accueillir votre famille et amis.La cuisine, attenante, est aménagée et équipée. Vous pourrez prendre vos repas également dans la véranda ouverte sur le jardin.La chambre, avec douche et toilettes, vient compléter le premier niveau.A l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau, des toilettes indépendantes, des placards et un espace bureau offrent un espace pour chacun.Pour développer une passion, vous ne manquerez pas d'espaces (ateliers, (75m²), garages (50 m²) et un local pour du télétravail, du sport ou de la détente (20m²). Vous pourrez également jardiner au calme sur plus de 1000m².A 10mn de Pouyastruc, 15mn de Trie sur Baïse, 20mn de Tarbes et de Rabastens de Bigorre, vous aurez loisir de trouver toutes vos commodités.Prenons le temps de découvrir ensemble votre future vie lors d'une visite exclusive.Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous !Honoraires charge vendeurAgent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : 06 28 58 56 06 - RSAC PAU 794804518Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2849.00 € et 3856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 804 518 .Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !