Description du bien

À vendre terrain de 234 m2 idéalement situé à deux pas de l'Université de Pau dans un secteur pavillonnaire très recherché.Ce terrain bénéficie d'un CUb favorable (sous réserve de la validation d'un permis de construire), permettant d'envisager sereinement un projet de construction.Son emplacement stratégique en fait une opportunité rare, aussi bien pour :un projet de résidence principale en ville,ou un investissement locatif.Localisation stratégique :Université accessible rapidementCommerces et services à proximitéTransports et écoles à quelques minutesQuartier dynamique et recherchéCaractéristiques:Surface : 234 m2CUb favorableTerrain non viabiliséParcelle bien située dans un environnement urbain agréableIdéal pour construire une maison ou réaliser un projet locatif proche de l'université.Les terrains disponibles dans ce secteur sont très rares. Discutons- en !