Description du bien

À Urrugne, à proximité des principaux axes de circulation, de l'accès autoroutier et des commodités, découvrez ce terrain d'environ 395 m2, offrant un beau potentiel pour concevoir un projet d'habitation sur mesure.Située en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, la parcelle accueille un bâti existant d'environ 157 m2 et près de 18 m2 d'annexes, à repenser dans le cadre du futur projet. Maison individuelle, deux logements mitoyens ou petit ensemble résidentiel : plusieurs configurations peuvent être étudiées, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires. Une première étude illustrant la création de deux logements mitoyens est disponible à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Le terrain est proposé avec certificat d'urbanisme, sans permis de construire. Le raccordement à l'électricité ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif reste à prévoir. (situé au pied du terrain) Conformément au cahier des charges du lotissement, le projet devra être exclusivement destiné à l'habitation.Une occasion rare pour un particulier souhaitant imaginer son lieu de vie, ou pour un investisseur désireux de développer un projet résidentiel à taille humaine. Une attention particulière sera accordée aux projets sérieux et aboutis, présentant une faisabilité technique et financière solide. Contactez-nous pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet. Les projections présentées en images dans cette annonce sont non contractuelles et illustrent uniquement des possibilités d'aménagement, sous réserve de faisabilité et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.