Description du bien

Anglet - Appartement T4 meublé avec terrasse, et deux stationnements.Situé au sein d'une résidence sécurisée secteur Brindos, cet appartement meublé de type T4 d'une superficie d'environ 92 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie confortable et agréable au sein d'une copropriété avec ascenseur et piscine.Le bien se compose d'une entrée avec dégagement et rangements desservant les différents espaces de vie. Il propose un salon salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.L'appartement dispose également de trois chambres, dont deux avec rangements, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.En annexe, vous bénéficierez de deux emplacements de stationnement en sous-sol.Le logement bénéficie de prestations confortables : entièrement meublé, cuisine aménagée et équipée, terrasse, nombreux rangements, ascenseur, résidence sécurisée, piscine et deux stationnements couverts privatifs.Informations relatives au loyerLe loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2025.Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Loyer de référence : 11,40 €/m²Loyer de référence majoré : 13,70 €/m²Loyer de base initial : 1 264,51 €Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer lié aux prestations suivantes :TerrasseDeux emplacements de stationnement couverts en sous-sol.Montant du complément de loyer : 225,49 €Loyer mensuel hors charges : 1 490,00 €.Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle d'un montant de : 110.00€ (CENT DIX EUROS).Loyer charges comprises : 1600.00 € (MILLE SIX CENT EUROS)Conditions de location - Garantie des loyers impayés (GLI)Références demandées pour l'étude du dossier : CDI, travailleurs indépendants (plus de 2 ans d'activité), retraités, avec des revenus correspondant à 3 fois le montant du loyer.Pour toute demande d'information, merci de me contacter uniquement par téléphone au 07.84.95.17.91.