Description du bien

BAGNERES IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE : ce charmant appartement de 3 pièces principales, récemment rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à 2 pas du centre ville. Appartement mansardé, d'une superficie habitable de 39.41m² avec une surface au sol de 67,63m². Un couloir d'entrée distribue : une salle d'eau avec WC, une belle pièce de vie de 18.92m² habitable (29.27m² au sol) avec cuisine semi équipée, 2 espaces nuit distincts chacun avec rangements ouverts en sous pente. Chauffage électrique, chauffe eau dernière génération, fenêtres double vitrage. Parking gratuit à toute proximité. Disponibilité immédiate. Loyer hors charge 510€ + 40€ de provision sur charges pour la consommation individuelle de l'eau, l'électricité des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Votre dossier avec justificatifs vous sera demandé au préalable de toute demande de rendez-vous de visite. Contactez nous au 05.62.91.10.36 ou par mail : bagneresimmobilier@orange.frHonoraires de 433 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587.00 € et 796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr