Description du bien

Découvrez cet appartement de 54,98 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, offrant une vue magnifique sur la ville et ses montagnes. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager.Avec ses 4 pièces principales dont une chambre confortable avec placard de rangement, une mezzanine avec couchage, une salle d'eau moderne et des WC indépendants, cet appartement allie fonctionnalité et élégance. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un ascenseur pour un accès facile à votre étage. La cave privative vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.Loyer mensuel de 690€ (loyer hors charges de 670€ + 20€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle incluant l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges locatives récupérables sur l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Disponible immédiatement.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de charme, alliant confort, fonctionnalité et situé à proximité de toutes commodités. Un dossier avec vos justificatifs vous sera demandé au préalable de tout rendez-vous de visite en nous contactant par mail : bagneresimmobilier@orange.fr ou bien par téléphone au 05 62 91 10 36.Honoraires de 643 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr