Description du bien

BAGNERES IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : cet appartement de type T2, situé en rez de chaussée surélevé, à toute proximité du centre, dans une agréable résidence sécurisée. D'une superficie habitable de 44 m², les lieux sont disposés comme suit : un sas d'entrée distribue un séjour d'environ 20m², une cuisine indépendante semi équipée (plaques de cuisson électrique, hotte aspirante, rangements), une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante avec placards. Plancher bois. Fenêtres bois double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques. Loyer mensuel HC 450€ + 30€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle pour la consommation individuelle de l'eau, l'électricité des parties communes, le nettoyage des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponibilité immédiate. Appartement entièrement rénové. Votre dossier avec justificatifs sera à nous transmettre avant toute prise de rendez-vous de visite. Contactez nous par mail : bagneresimmobilier@orange.fr ou par téléphone au 05.62.91.10.36.Honoraires de 484 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 05.62.91.10.36 ou par mail à bagneresimmobilier@orange.fr