Description du bien

Centre-ville de Biarritz - Proche des arrêts de bus, location étudiante UNIQUEMENT!Découvrez ce charmant appartement type maison de ville de 69 m², alliant confort, caractère et emplacement privilégié. Parfaitement adapté à une colocation étudiante, ce bien rare propose :- Deux chambres spacieuses avec bureau.- Deux salles d'eau, pratiques pour la vie à plusieurs.- Une cuisine entièrement équipéeL'appartement séduit par son cachet unique et ses beaux volumes. Situé à quelques pas des commerces, transports et lieux de vie étudiante, il offre un cadre de vie idéal pour une année universitaire sereine.Les charges comprennent : eau, internet, ménage deux fois par mois, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Charges régularisées en fin de bail, selon la consommation d'eau notamment.Photos non contractuelles (home staging virtuel)- Le mobilier définitif est en cours d'installation.Disponible à partir du 1er Septembre 2025.Loyer de base hors charges :15€/m²Loyer de référence majoré : 15 €/m²Loyer complémentaire : 2,3 €/m² (prestations)Zone soumise à l'encadrement des loyers- dispositif prévu par la loi ELAN.