Description du bien

BIARRITZ, Côte des Basques, T2A louer vide à l'annéeDans un ensemble immobilier en copropriété.Un appartement de type T2 d'une superficie de 42.56m² situé au 2e étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur.Composé d'une entrée sur dégagement et rangements desservant :Un séjour lumineux avec accès terrasse (aperçu océan).Une cuisine aménagée.Une chambre avec rangements.Une salle de bains avec WC.Le loyer du logement objet du présent contrat est soumis au décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation à compter du 25/11/2024.Ce loyer est soumis au loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral.Le montant du loyer de référence est de 14.30 € par mètre carré.Le montant du loyer de référence majoré est de 17.20€ par mètre carré.Le montant du loyer de base initial est de : 732.03 € (SEPT CENT TRENTE DEUX EUROS ET TROIS CENTIMES)Les caractéristiques du logement justifient l'application d'un complément de loyer.Ces caractéristiques sont les suivantes :-Terrasse-Aperçu OceanLe montant du complément de loyer est de : 103,39€ (CENT TROIS EUROS ET TRENTE NEUF CENTIMES).Provisions pour charges mensuelles : 35.00€ (TRENTE CINQ EUROS) avec régularisation annuelle.Références demandées GLI (garantie des loyers impayés) : CDI, Indépendant (+2ans), Retraités, et 3x le montant du loyer.Pour toute demande d'information merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone au 07.84.95.17.91