Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Billère, 64140Nous vous proposons un charmant appartement de type T3, idéalement situé à Billère, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 74.17 m², cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages.L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout majeur pour les amateurs de cuisine, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La vue sur cour apporte une touche de tranquillité, loin de l'agitation urbaine.Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité à Billère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 564,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 823,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 224,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.