Description du bien

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Billère, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 18.05 m², cet espace est optimisé.L'appartement est entièrement meublé, se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec canapé lit et rangement, une salle de bains avec WC. Le système de chauffage électrique par radiateur garantit une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. De plus logement dispose d'une place de parking.Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres. Les transports en commun sont également à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amateurs de vélo, un local est à votre disposition, et un parking extérieur est également disponible pour votre confort. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des pharmacies, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 408,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 200,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 54,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468 et 634 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.