Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Billère, dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64140). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Résidence sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant de profiter d'un espace de repos confortable. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, offre la possibilité de préparer de bons repas. Une salle de bain est également présente, garantissant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez apprécier des moments de détente en extérieur, tout en profitant de la vue environnante.Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant un confort thermique optimal durant les mois les plus frais. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Ce bien est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 670,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 691,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,79 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.