Description du bien

À LOUER - Appartement type T2 situé à Lons (64140).Cet appartement de 46.94m² se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue agréable. L'appartement est chauffé individuellement par des radiateurs électriques. Il est situé au premier étage d'un immeuble d'un étage, sans ascenseur.Le bien dispose également d'un parking extérieur, d'un local à vélos, d'une terrasse et d'un local poubelle. L'environnement est calme, et l'immeuble se trouve dans un quartier résidentiel proche du centre ville, des commerces et des transports en commun.À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles à moins de 10 minutes à pied, des restaurants, pharmacies, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques.L'appartement n'est pas meublé et ne dispose pas de sous-sol. Il est équipé d'un interphone et de placards pratiques pour le rangement.Idéal pour un couple ou une personne seule, cet appartement T2 à Lons offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 582,29 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 603,29 euros. Les honoraires charge locataire sont de 521,03 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.