Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 45.27 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement est situé au sein d'une résidence de deux étages, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. Vous bénéficierez également d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 678,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 699,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.