Description du bien

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Pau, dans un quartier dynamique et agréable à proximité des facs. Avec une superficie de 30.81 m².L'appartement se compose d'un séjour, d'une kitchenette, une chambre, une salle de bain. Vous apprécierez également le balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée.Situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans cette zone urbaine. Pour les étudiants, l'appartement est à quelques pas de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 341,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701 et 949 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.