Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé à Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47.8 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité. Vous y trouverez un séjour spacieux, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La chambre, bien agencée, offre un espace confortable pour le repos.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Il est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts.L'environnement est propice à la vie quotidienne, avec un accès facile aux infrastructures locales. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou retraité, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité.N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 530,58 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.