Description du bien

Proche Faculté - À LOUER : Appartement T2 meublé situé dans le quartier prisé de Pau, à proximité de la faculté, dans la résidence sécurisée "Enclos du Roy". Ce bien d'une superficie de 47 m² se trouve au sein d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie agréable et calme.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté à l'ouest, qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une chambre confortable, idéale pour un couple ou un étudiant. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le confort nécessaire. De plus il dispose d'un espace extérieur privatif pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées.Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. L'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée.Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. La résidence est également proche de plusieurs commodités, avec des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels.Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Pau. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 643,00 euros par mois charges comprises dont 53,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 664,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 522,59 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 142,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.