Description du bien

À LOUER : Appartement T1 situé à Pau, dans le code postal 64000. Ce bien immobilier se trouve au cinquième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue agréable et un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 14.48 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable.L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace optimisé. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant une température agréable durant les mois les plus froids.La salle d'eau est bien agencée et dispose d'une douche, apportant un confort supplémentaire.L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, la présence de plusieurs universités dans un rayon de 2500 mètres est un avantage considérable.Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et prêt à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 160,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 43,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347 et 469 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.